Attefall regler: attefallshus regler storlek
Attefall regler:
Regler för attefallshus 2024 – komplett guide med allt du behöver veta
Här är alla regler du behöver ha koll på. Det kan exempelvis vara ett så kallat komplementsbostadshus, det vill säga en fristående bostad som får användas både som fritidsbostad eller permanentbostad, men det kan även vara andra typer av byggnader som garage, växthus, gäststuga, förråd, bastu eller båthus. När du ska bygga ett attefallshus är första steget att fundera över vilken typ av byggnad du ska bygga. Fundera över vilka funktioner och framförallt vilken standard du vill att huset ska ha — ska det användas som boende året runt krävs vatten, el och avlopp, vilket bör tas med i kostnadsberäkningen. Det finns både nyckelfärdiga attefallshus och byggsatser att köpa. Regler för attefallshus Hur stort får ett attefallshus vara? Ett attefallshus får vara max 25 kvadratmeter stort och får byggas på en fastighet som har ett en- eller tvåbostadshus. Du får utöver attefallshuset även bygga en friggebod på max 15 kvadratmeter på tomten. Attefallshuset måste vara fristående från boningshuset, men ska uppföras i omedelbar närhet av det.
Nya regler attefallshus augusti
Attefallshus är bygglovsfria, det som krävs är en bygganmälan till din kommun. Byggnadsarean får maximalt omfatta 30 kvadratmeter. Den högsta utvändiga nockhöjden är 4 meter. För att få bygga ett attefallshus krävs det en huvudbyggnad på tomten som är ett en- eller tvåbostadshus. Tillstånd krävs från grannen om attefallshuset byggs närmare än 4,5 meter från tomtgräns. Hur stort attefallshus får man bygga utan bygglov? Om du äger ett bostadshus har du möjlighet att uppföra ett attefallshus utan bygglov i anslutning till ditt befintliga hus. Den totala byggnadsarean för attefallshus får däremot inte överstiga 30 kvadratmeter utan bygglov. Bygger du ett attefallshus över 30 kvm så benämns det istället som ett fritidshus och då krävs det alltid bygglov. Kan kommunen kräva bygglov för attefallshus? Även om attefallshus är befriade från kravet på bygglov, kan kommunen ändå kräva bygglov i vissa situationer. Detta inkluderar områden som kommunen i en detaljplan har angett som särskilt värdefulla för miljön och kräver bygglov där.
Nya regler attefallshus 2025
Skriv in din e-post för att ladda ner vår katalog, vi skickar E-post Ladda ner katalog Mångsysslarens hemmakontor - S34 När Jacob behövde ett hemmakontor blev ett sadeltakshus från Enkelrum lösningen. För en egenföretagare och arbetsterapeut lämnar ett S34 plats för både skrivbord, lager, träningsredskap, mottagningsrum och toalett. Vid behov kan huset agera gästhus, och på sikt ett tillhåll för familjens yngre medlemmar. Läs mer Familjen och skärgårdshuset - E34 På en oexploaterad ö i Stockholms skärgård hittade familjen Carendi sin drömtomt. Läs mer Lofthuset med utsikt - S25 Familjen fastnade för ett lofthus från Enkelrum med de karaktäristiska fönsterpartierna placerade på gaveln. Huset med havsutsikt inrymmer badrum och sovloft för gäster. För att få Enkelrummet att linjera med huvudhuset anpassades ytterfasaden med lockpanel som målades i familjens egen valda kulör, och taket försågs med ett handvalmat aluzinktak. Läs mer Familjen och friluftshuset - E34 Till tomten belägen i västgötska skogarna valde familjen ett Enkelrum som går i naturens tecken.
Attefallshus regler för 2024
Attefallsregel om inredning av ytterligare bostad: ''Inredande av ytterligare bostad'' Generella bestämmelser för samtliga Attefallsreger är: Att det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten Att åtgärden inte kräver bygglov enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som fastigheten eller tomten berörs av Att åtgärden inte uppförs på en byggnad eller i ett område som är särskillt värdefullt Utöver generella regler så har de fyra Attefallsreglerna olika och egna bestämmelser och utformningskrav som måste följas. Nedan går vi igenom samtliga. Attefallshus Generellt sett krävs det ett bygglov för att uppföra byggnader. För ett en- eller två bostadshus finns det dock ett undantag för att uppföra en liten komplementbyggnad eller fler små komplementbyggnader med en gemensam högsta byggnadsarea på 30,0 m². Bestämmelsen kallas i folkmun för ''Attefallshus''. Bygglov kan ändå krävas! I särskillda fall kan en detaljplan eller de områdesbestämmelser som fastigheten eller tomten berörs av ändå kräva ett bygglov för åtgärden.